（一）县区承载项目能力

1.承接项目落地土地：县区工业用地、商业用地、流转用地等土地指标比较紧张，但是针对优质、重大项目，我县积极争取政策倾斜，允许购买土地指标，采取腾笼换鸟等方法，确保优质、重大项目落地。

2.标准化厂房：我县在产业集聚区东西两个园区规划建设了尉氏县中小企业创业园、尉氏县宏泰中小企业创业园、港东高科创业园及豫优健康产业园等多个科创园，其中，尉氏县宏泰中小企业创业园总建筑面积9万平方米，规划建设标准化厂房十余栋；豫优健康产业园占地100亩，标准化厂房10栋，建筑面积6万平方米；港东高科创业园规划建设8栋标准化厂房现已建成6栋。县域内标准化厂房有部分闲置，租赁均价为每月10元/平方米。

3.可利用闲置厂区：我县可利用闲置厂区承载能力有限。经初步调查统计，在建搁置项目占地面积约255亩；建成未运营或停产项目占地面积2166.79亩。

（二）项目落地条件

1.政策规划。入驻企业及项目需符合我县产业发展及规划要求。

2.土地价格。进入县产业集聚区（东、西两区）、港尉新区以及乡镇所在地工业园区的工业项目，土地价格实行基准价。入驻其它专业园区的项目参照此执行。

3.投资强度及税收。进入县产业集聚区（东区）和港尉新区的生产性企业，固定资产投资须达到3亿元以上，进入县产业集聚区（西区）的生产性企业，固定资产投资须达到2亿元以上，每占用1亩土地固定资产应达到400万元以上，且企业建成投产后，每占用1亩土地年纳税金额达到30万元以上。